Amministrazione e gestione condominiale I ns servizi :
Gestione amministrativa efficace e trasparente con documentazione chiara e comprensibile;
Predisposizione e redazione del rendiconto annuale, del preventivo dell' anno successivo e i relativi riparti, nonchè invio copia degli stessi ai condomini;
Utilizzo di un software professionale che consente la gestione del condominio e di tutte le operazioni dei singoli condomini;
Apertura obbligatoria del c/c intestato al Condominio. Questa necessità di trasparenza gestionale, introdotta al comma n. 7 dall' art. 1129 del c.c.;
Rispetto degli adempimenti contabili, amministrativi e fiscali;
Efficacia gestionale (riparazione interventi tempestiva) max 24/48 h ;
Disciplinare l' uso delle cose comuni ( art. 1102 c.c.) e la prestazione dei servizi nell' interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
Visite e sopralluoghi periodici nel Condominio;
Applicazione della normativa sulla sicurezza degli immobili;
Capacità di gestione dell' assemblea con riunioni periodiche, brevi e proficue;
Ricorso alle vie legali per decreti ingiuntivi delle morosità;
Applicazione e rispetto del Regolamento di Condominio;
Tenuta dei libri obbligatori del Condominio ( Registro anagrafe condominiale, Registro nomina e revoca amministratore, Registro di contabilità ) ai sensi dell' art. 1130 n. 7 c.c.;
n. 2 assemblee ordinarie all' anno;
n. 1 assemblea straordinaria all' anno;
Disponibilità di una sala condominiale;
Gestione dell' eventuale personale dipendente;
L' iscrizione all' associazione A.N.AMM.I. consente all' associato di usufruire di consulenze tecniche, legali e amministrative di assoluto prestigio;